Location Boutique Paris 5ème (75005)

336€/m²/an

soit 7000 €/mois

Référence

10 322 387

Surface

250m²

Commercialisation

Location

Type de bien

Boutique

Description

BELLE OPPORTUNITE ! M° Cluny la Sorbonne, proche de l'île Saint-Louis, au rdc dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 250 m² (325m² au sol) avec 2 vitrines sans PAS DE PORTE NI CESSION

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Visibilitée par la rue Dante (linéaire de vitrine d'environ 3m) et par le rue Domat (linéaire de vitrine d'environ 12m)

Au rez-de chaussée (218m²) :
Deux belles surfaces de vente avec de beaux volumes
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Arrières boutiques avec réserves et espace bureau donnant sur cour

Au sous-sol (107m² pondéré à 32m²) :
2 sous-sols sains accessibles par la boutique
Studio d'enregistrement, réserves et atelier.

Bel emplacement, environnement commerçant et touristique.

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction ou cuisson sur place

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 7000 € HT HC
Disponibilité : AVril 2026